Охрана жилых комплексов

Как организовать охрану ТСЖ

Для того, чтобы обеспечить безопасность жилого комплекса недостаточно просто поставить бронированные двери, установить домофон и даже посадить консьержа в подъезде. Верное решение для организации охраны ЖК — это сотрудничество с частным охранным предприятием, которое реализует комплексный подход к защите недвижимости.

В Москве и Московской области популярна услуга охраны многоквартирных домов и жилых комплексов. Для этого используют сочетание физической охраны, установки охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения и СКУД. Такой внушительный набор инструментов необходим для решения нескольких задач по охране:

1. Ограничение доступа на объект посторонних лиц, пропускной режим
2. Контроль за посещением квартир
3. Охрана общего имущества жильцов
4. Защита от вандалов и хулиганов
5. Антитеррор
6. Пожарная безопасность
7. Поддержание режима тишины
8. Поддержание правопорядка в местах общего пользования
9. Помощь жильцам для комфортного проживания
10. Контроль за прилегающей территорией, парковкой, детской и спортивной площадкой
11. Взаимодействие с курьерами, доставщиками, грузчиками
12. Взаимодействие с техническими и аварийными службами, руководством ТСЖ.

Мы заботимся о своих клиентах, глубоко погружаемся в каждую задачу и предлагаем только проверенные современные технические решения для надежной охраны. 

Физическая охрана

Вахтер, консьерж или охранник — это центральное звено в системе охраны жилого комплекса. Он контролирует посещения, следит за соблюдением правопорядка, готов вызывать нужные экстренные службы, управляет системой безопасности, просматривает видео с камер, установленных в подъездах и на прилегающей территории. Есть возможность организовать регулярные обходы и контроль за парковкой, чтобы вы могли быть уверены, что посторонний не поставит во дворе свою машину и ваше парковочное место никто не займет.

Каждый сотрудник физической охраны жилого комплекса несет ответственность за покой и безопасность жильцов, поэтому мы уделяем особое внимание их подготовке. Каждый из них проходит строгий отбор, обучение и аттестацию. Мы мотивируем своих сотрудников работать подолгу, используем материальные стимулы, возможность карьерного роста и уважение. Поэтому в нашей команде — отборные бойцы, которым можно поручить выполнение даже самых сложных задач.

Количество охранных постов зависит от размера жилого комплекса, от того, сколько входов и выходов на его огороженной территории, нужен ли консьерж в каждом подъезде или достаточно организовать КПП на въезде/выезде, есть ли подземный паркинг. Количество сотрудников охраны зависит от пожеланий жильцов и необходимого уровня контроля и безопасности.

Самой дорогой считается вооруженная охрана объектов. Ее обычно применяют для недвижимости самого высокобюджетного сегмента, жилых комплексов класса “элит”, “делюкс” и “суперпремиум”. Охранникам нужна лицензия на оружие, поэтому такие посты комплектуются только самыми высокооплачиваемыми сотрудниками 5-6 разряда. Они способны самостоятельно задержать даже вооруженного преступника и защитить объект от группового нападения. В вооруженной охране предъявляются самые высокие требования к служебным и личным качествам сотрудников. 

Невооруженная физическая охрана объектов — это более популярная услуга. Мы предоставляем консьержей и вахтеров. Они поддерживают порядок в многоквартирном доме и на всей территории жилого комплекса, не пускаю посторонних, следят за пожарной безопасностью, патрулируют периметр, а в случае ЧП вызывают полицию и другие экстренные службы. Цена невооруженной охраны ЖК более демократична.

Ушли в прошлое времена, когда жильцов подъезда и гостей встречала сварливая старушка. Современный консьерж — это профессионал, мужчина или женщина от 25 до 45 лет, с приятной, презентабельной внешностью, в униформе. На должности консьержей мы подбираем и обучаем доброжелательных, коммуникабельных, внимательных, тактичных и терпеливых людей без вредных привычек и с крепким здоровьем.

Все сотрудники охраны жилых домов проходят предварительное обучение и стажировку под руководством начальника охраны объекта, поэтому мы гарантируем высокий уровень безопасности и сервиса. Есть возможность организовать круглосуточный или 12-часовой режим работы охраны. Персонал оснащается устройствами связи (рациями, телефонами) и тревожными кнопками. Это обеспечивает оперативное взаимодействие со службой безопасности, увеличивает степень защищенности объекта.

СКУД

Система контроля и управления доступом помогает контролировать посещения, ограничивать доступ посторонних на объект, защищает от вандалов и помогает поддерживать порядок на территории жилого комплекса. Снижает возможности доступа злоумышленников. Для этого используют:

• шлагбаумы
• системы распознавания автомобильных номеров
• магнитные замки
• автоматические и распашные ворота
• видеодомофоны и т.д.

Эти и другие устройства устанавливают в подъездах и на прилегающих территориях — въездах, парковках, подземных паркингах, детских и спортивных площадках.

Применение систем контроля и управления доступом снижает риски квартирных краж, незаконных проникновений, вандализма и хулиганства. Для установки охранного оборудования рекомендуется обращаться в лицензированное охранное предприятие с собственной инженерной службой. Наши технические специалисты, благодаря большому опыту установки, эксплуатации и обслуживания СКУД в Москве и Подмосковье, помогут подобрать оптимальную систему и обеспечат ее бесперебойное функционирование в жилом комплексе.

Видеонаблюдение

Видеокамерами оборудуют места общего пользования охраняемого объекта: подъезды, лифты, парковки, въезды, иногда чердаки и подвалы. Можно организовать доступ к видео сотрудников охраны на центральном пульте, и жильцов через мобильное приложение. Видеоархив хранится до 3-х месяцев. Установка системы видеонаблюдения помогает раскрыть совершенное преступление, но что еще важнее, позволяет предотвратить значительное количество правонарушений. Профилактика преступлений — важнейшая задача охраны ЖК.

Пультовая охрана

Установка охранно-пожарной сигнализации и тревожной кнопки гарантирует оперативное реагирование по сигналам тревоги. Вы можете заказать подключение охранной системы ТСЖ к пульту вневедомственной охраны Росгвардии или Центру круглосуточного мониторинга нашего ЧОП. В экстренной ситуации ГРБ прибудет в считанные минуты, чтобы задержать преступников, предотвратить кражу, вмешаться в конфликт или вызвать экстренные службы. 

Установка дополнительных датчиков позволит вовремя заметить задымление, возгорание, утечку газа, протечку воды и перепады напряжения в электросети.

Достаточно установить датчики движения и датчики открытия на двери и окна в общих помещениях (подвал, чердак, технические помещения, кладовки, комнаты персонала) и любое несанкционированное проникновение на объект будет замечено службой охраны.

Охрана жилых комплексов в Москве

Мегаполис Москва активно застраивается, поэтому услуги организации охраны жилых комплексов особенно актуальны. Услуги профессиональной охраны позволяет контролировать работу ремонтников и различных подрядных организаций. Это позволяет минимизировать риски. 

Привлечение сотрудников физической охраны в сочетании с полным комплексом технических охранных средств позволяет избежать всех возможных чрезвычайных ситуаций: пожаров, краж, технических аварий, скандалов и других проблем. 

Комплексная защита дает уверенность в безопасности на всей территории ЖК — в квартирах, на лестничных площадках, лифтах и технических помещениях, а также на прилегающей к дому территории — у подъездов, на детских и спортивных площадках, парковках и подземных паркингах.

Высококвалифицированный персонал охранной компании знает свою работу, обеспечивает безопасность жильцов и первоклассный сервис. Мы уверены в качестве работы своих сотрудников потому, что проводим их обучение в собственной школе охранников и ежедневно контролируем работу при помощи начальников охраны каждого объекта и персональных менеджеров.

Если вы ищете компанию, которая обеспечит пультовую охрану многоквартирного дома или ЖК, заполните заявку на сайте или позвоните нам по телефону, чтобы пригласить специалиста. Визит инженера бесплатный. Он проведет первичный осмотр объекта, проанализирует уязвимые точки, предложит несколько вариантов организации охраны ТСЖ и составит смету. 

Если условия охраны жилых домов вас устроят, можно заключить договор, в котором мы подробно указываем все условия и цены. Никаких скрытых платежей. При реализации крупных проектов, возможна беспроцентная рассрочка платежа за установку системы безопасности и скидки на охранное оборудование.

С полным списком услуг по обеспечению безопасности нашей компании вы можете ознакомиться на странице «Услуги и цены».